dzīvokļi
nekustamo īpašumu projektu attīstītājs
nekustamo īpašumu projektu attīstītājs
nekustamo īpašumu projektu attīstītājs
Plašs studijas tipa dzīvoklis ar atsevišķu guļamistabu. Ērtības un mājīgums Jums! |
Ērts dzīvokļa plānojums 2 atsevišķas guļamistabas un plaša viesistaba. Komforts Jums un Jūsu ģimenei! |
Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi, 3 atsevišķas guļamistabas, 2 sanmezgli. Jūsu izvēle - Jūsu komforts! |
| Palīgtelpas numurs |
Platība | Pārdošana | Īre / mēn |
|---|---|---|---|
| №2 | aizņemts | ||
| №3 | aizņemts | ||
| №4 | aizņemts | ||
| №5 | aizņemts | ||
| №6 | aizņemts | ||
| №7 | aizņemts | ||
| №8 | aizņemts | ||
| №9 | 3.58 m 2 | 1 500 € | 25 € |
| №10 | 3.58 m 2 | 1 300 € | 25 € |
| №11 | 3.58 m 2 | 1 300 € | 25 € |
| №12 | 3.58 m 2 | 1 300 € | 25 € |
| №13 | 3.28 m 2 | 1 500 € | 25 € |
| №14 | 3.28 m 2 | 1 500 € | 25 € |
| №15 | 3.28 m 2 | 1 500 € | 25 € |
| №16 | 3.48 m 2 | 1 500 € | 25 € |
| №17 | 3.48 m 2 | 1 500 € | 25 € |
| №18 | 5.94 m 2 | 3 500 € | 25 € |
| Palīgtelpu izvietojuma plāns |
|---|
|
| Autostāvvietas numurs |
Pārdošana | Īre / mēn |
|---|---|---|
| №1 | 7 000 € | 60 € |
| №2 | 7 000 € | 60 € |
| №3 | aizņemts | |
| №4 | 7 000 € | 60 € |
| №5 | 7 000 € | 60 € |
| №6 | 7 000 € | 60 € |
| №7 | aizņemts | |
| №8 | aizņemts | |
| №9 | aizņemts | |
| №10 | 7 000 € | 60 € |
| №11 | 7 000 € | 60 € |
| №12 | aizņemts | |
| №13 | aizņemts | |
| №14 | aizņemts | |
| №15 | aizņemts | |
| №16 | aizņemts | |
| №17 | aizņemts | |
| №18 | aizņemts | |
| . | ||
|
||
| Autostāvvietu izvietojuma plāns |
|---|
|
|
BEZATSLĒGAS PIEKĻUVE STĀVVIETAI Piebraucat pie barjeras, uzgriežat vārtu atvēršanas numuru. Sistēma pārbauda datu bāzes zvanītāja numuru un, ja tā ir, atver šlagbaumu. Vairs nav nepieciešams atslēgas, atslēgu piekariņš, pults un citus identifikācijas līdzekļus. |
Palielinot elektromobiļu skaitu, kļuva aktuāls to uzlādes jautājums.
Klientiem, kuri pērk dzīvokli Dignājas 4, ir iespēja pasūtīt elektromobilā uzlādes ierīces uzstādīšanu stāvvietā.
Mēs saviem klientiem esam sagatavojuši Viedās Mājas sistēmas iespējas, kas izstrādātas tieši projektam DIGNĀJAS 4.
Par papildu samaksu Jūs varat pasūtīt jebkuru no Viedās Mājas sistēmas piedāvātajām opcijām.
Ir pieejamas septiņas opcijas, kas nodrošina:
Opcijas tiek kontrolētas, izmantojot viedtālruni vai planšetdatoru, izmantojot lietojumprogrammas, kas ir saderīgas ar Android un iOS operētājsistēmām.
Izmantojot internetu, Jūs varat viegli pārvaldīt opcijas gan atrodoties dzīvoklī, gan no jebkuras vietas pasaulē.
KOMFORTS
Vairāku zonu apkures pārvalde ļauj iestatīt un pārvaldīt temperatūru katrā istabā atsevišķi.
TIEŠSAISTE
Pārvaldiet apkuri no jebkura pasaules punkta ar interneta starpniecību caur Android un iOS operētājsistēmām savās ierīcēs. iOS (8.3 un augstāk), Android (4.4 un augstāk).
GUDRIE IESTATĪJUMI
Intelektuālo termostatu var iestatīt, vadoties pēc Jūsu dienas kārtības.
EKONOMIJA
Temperatūru telpās uzstādiet izvēles kārtībā, lai lieki nepatērētu siltumu – tas ļaus samazināt apkures izdevumus līdz pat 33 %.
ATBILDIET UZ NAMRUŅA ZVANU NO SAVA VIEDTĀLRUŅA
Jums vairs nevajag skriet pie namruņa, lai atbildētu tam, kurš piezvanīja pie durvīm. Izdariet to tieši no sava viedtālruņa ekrāna! Saņemot videozvanus, Jūs skaidri zināsiet, kurš zvana jūsu namrunī – iebūvētā videokamera ļaus redzēt apmeklētāju.
ATVERIET DURVIS CAUR PIELIKUMU
Lai lietotu namruni, nav obligāti jābūt mājās. Atrodoties darbā vai ciemos, viegli kontrolēt durvju atvēršanu caur pielikumu. Nesatraucieties, ka jūsu bērns atvērs durvis svešiem cilvēkiem.
NAMRUNIS KABATĀ, LAI KUR ARĪ JŪS ATRASTOS
Ērts mobilais pielikums operētājsistēmām iOS un Android ļaus Jums atvērt durvis, atbildēt uz namruņa zvaniem un aplūkot kameru video, lai kurā pasaules malā Jūs nebūtu. Galvenais – piekļuve internetam
GUDRS UN DROŠS RISINĀJUMS
Dzīvokļa apsardzei nepieciešama mūsdienu tehnoloģiju ieviešana, un bezvadu signalizācija ir lielisks un praktisks risinājums.
KOMFORTS – ĒRTA TIEŠSAISTES PĀRVALDE
Iespēja pārvaldīt signalizāciju no jebkuras pasaules malas, kur pieejams internets, caur Android un iOS ierīci. iOS (8.3 un augstāk), Android (4.4 un augstāk).
DIZAINS – STILĪGS INTERJERA PAPILDINĀJUMS
Mūsdienu dizains un bezvadu tehnoloģija smalki papildina Jūsu dzīvokļa dizainu.
GUDRS UN DROŠS RISINĀJUMS
KOMFORTS – ĒRTA TIEŠSAISTES PĀRVALDE
Iespēja pārvaldīt sistēmu no jebkuras pasaules malas, kur pieejams internets, caur Android un iOS ierīci. iOS (8.3 un augstāk), Android (4.4 un augstāk).
DIZAINS – STILĪGS INTERJERA PAPILDINĀJUMS
Mūsdienu dizains un bezvadu tehnoloģija smalki papildina Jūsu dzīvokļa dizainu.
Lielākā daļa mūsu klientu izvēlas dzīvokli ar gatavu virtuvi un iebūvētiem skapjiem.
Mēs esam sagatavojuši mūsu klientiem divus virtuves komplektus, trīs iebūvētas sadzīves tehnikas komplektus un divus iebūvētu skapju komplektus.
Mūsu iebūvētās sadzīves tehnikas komplektu cenas pārliecinoši konkurē ar interneta veikalu un sadzīves tehnikas salonu piedāvājumiem. Turklāt, visi pakalpojumi, kas saistīti ar piegādi, ieskaitot nogādi uz nepieciešamo stāvu, iekārtu, kura iegādāta pie mums kopā ar virtuvi uzstādīšana un pieslēgšana pasūtītājam ir bez maksas. To atvedīs tajā pašā dienā kopā ar virtuves komplektu, nogādās uz vajadzīgo stāvu , rūpīgi un pareizi iebūvēs. Par papildus materiāliem arī nav jāmaksā, ja virtuves iekārtu brigādes arsenālā ir viss nepieciešamais, lai savienojotu tehniku ar izvēlēto komplektu.
Atlasītos komplektus var pasūtīt dzīvokļa pirkuma noformēšanas brīdī.
Tiešais virtuves komplekts
Tas ir virtuves plānojuma variants, kurā komplekts izvietots līnijā. No šejienes arī otrais vārds ir lineārs.Tiešais plānojums ir universāls un piemērots praktiski jebkurai virtuvei, taču ir vairāki varianti, kuros tiešais plānojums ļaus visracionālāk izmantot brīvo telpu. Viens no galvenajiem tiešo virtuvju komplektu izvēles iemesliem ir to ērta izvietošana ierobežotā telpā. Pat nelielā telpā līnijas komplekts neaizņem pārāk daudz vietas. Tāpēc tiešā virtuve ir viens no labākajiem variantiem nelieliem dzīvokļiem.Tiešais virtuves komplekts var būt lielisks risinājums arī mazai viesistabai vai studijai. Virtuve neaizņem daudz vietas un izmanto tikai nepieciešamo minimumu, kas nepieciešams funkcionālo zonu izvietošanai.
Uzmanību!
Stūra virtuves komplekts
Tas ir virtuves plānojuma variants, kurā komplekts izvietots perpendikulāri gar divām blakussienām. Stūra virtuves komplekts ir dziļāks un ietilpīgāks. Milzīgas dizaina iespējas. Gatavais stūra virtuves komplekts lieliski papildina gan daudzistabu dzīvokļus, gan vienistabu. Virtuvi ar iebūvēto stūra kopmlektu var papildināt gan ar ēdamgaldu, gan ar bāra leti, vai izveido kā lielu ēdamistabu. Virtuve pārvēršas par visu mājas pērli.
Uzmanību!
| 1 | Indukcijas plīts - Hansa BHI 68300 |
| 2 | Iebūvējams cepeškrāsnis - Hansa BOEI684721 |
| 3 | Iebūvējamā mazgājamā mašīna - ZIM 634 B |
| 4 | Iebūvējams ledusskapis - Candy CBL3518F |
| 5 | Iebūvējams tvaika nosūcējs Faber - INKA SMART HC X A52 |
| 6 | Iebūvējamā virtuves izlietne Franke SID 610-40 Carbon (114.0500.019) |
| 7 | Virtuves Izlietnes ūdens maisītājs ar izvelkamu galvu - Franke onikss (115.0668.279 ) |
| 1 | Indukcijas plīts - ELECTROLUX EIT60428C |
| 2 | Iebūvējams cepeškrāsnis - ELECTROLUX EOF5H50BX |
| 3 | Iebūvējams tvaika nosūcējs - Cata GT-PLUS 45 BK |
| 4 | Iebūvējams ledusskapis - ELECTROLUX KNT1LF18S1 |
| 5 | Iebūvējamā mazgājamā mašīna - ELECTROLUX EEA13100L |
| 6 | Iebūvējamā virtuves izlietne Franke SIRIUS Tectonite Carbon 56x53 см |
| 7 | Virtuves Izlietnes ūdens maisītājs ar izvelkamu galvu - Franke onikss (115.0668.279 ) |
| 1 | Indukcijas plīts - ELECTROLUX CIV634 |
| 2 | Iebūvējams cepeškrāsnis - ELECTROLUX COF6P76BX |
| 3 | Iebūvējams tvaika nosūcējs - Electrolux 600 serija „Hob2Hood®“ |
| 4 | Iebūvējams ledusskapis - ELECTROLUX KNT1LF18S1 |
| 5 | Iebūvējamā mazgājamā mašīna - Electrolux EEM48321L |
| 6 | Iebūvējamā virtuves izlietne BLANCO SONA 45 S SILG PDUR Black |
| 7 | Virtuves Izlietnes ūdens maisītājs - BLANCO MIDA Black HD |
Iebūvēts priekštelpas skapis.
Funkcionalitāte. Priekštelpā esošam skapim jābūt universālam no funkciju viedokļa un jālieto jebkādu priekšmetu un lietu glabāšanai.
Ietilpība.
Šo mēbeļu nodalījumu apjoms un plānojums ļaus palielināt uzglabājamo lietu skaitu, kas savukārt ir ļoti aktuāls mazgabarīta istabām.
Slepenība vai nemanāmība.
Mākslīgi iebūvēts skapis priekšnama plānojumā un kopējais dizains radīs šā interjera priekšmeta neievērojamības un atrašanās vietas ilūziju.
Iebūvēts guļamistabas skapis
Skapis ir vienkāršs un ērts risinājums guļamistabai. Skapis, kas atrodas pie sienas blakus gultai, neaizņems daudz vietas, bet ar lakonisku dizainu un neitrālām niansēm, un vispār “izšķīdīs” telpā.
Ietilpība. Āugstuma un dziļuma izmēri ļauj tajā ir izvietot daudz lietu. Ja uzpildīšana ir pareiza, skapis var aizstāt veselu garderobes istabu.
Kad esat izvēlējušies konkrētu objektu, var sākt dokumentu juridisko noformēšanu.
Nekustamā īpašuma pirkšanas vai iznomāšanas process HOUSENET SIA tiek rūpīgi regulēts.
Pēc potenciālo pircēju un īrnieku jautājumu analīzes esam sagatavojuši detalizētu aprakstu par nekustamā īpašuma pirkšanas vai izīrēšanas procesiem.
PIRKŠANAS PROCESS
Vēlaties dzīvot skaistā, bet, pats svarīgākais – kvalitatīvi uzbūvētā mājā? Gudrs lēmums! Ar prieku ielūdzam Jūs HOUSENET SIA nekustamā īpašuma pasaulē. Pie mums Jūs iegādāsieties komfortablu mājvietu, iegūstot dvēseles mieru, jo HOUSENET SIA nekustamais īpašums – tiešām ir vērtīgs ieguldījums! Mūsu profesionālie konsultanti detalizēti parādīs Jūsu izvēlēto projektu – gan autostāvvietas, gan bērnu laukumus un daudz ko citu, pastāstīs par projekta kvalitātes rādītājiem.
Pirkuma priekšlīgums, nosacījumi
Jūs jau izvēlējāties dzīvokli, bet māja ir būvniecības vai nodošanas ekspluatācijā stadijās? Nākamais solis, kurš nodrošina Jums mierīgu sirdi un pārliecību – noslēgt pirkuma priekšlīgumu ar HOUSENET SIA.
Pirms Jūs parakstīsiet pirkuma priekšlīgumu, lūdzu, iepazīstieties ar šādām svarīgām niansēm:
Pēc tam HouseNet SIA nosūtīs Jums izskatīšanai un apstiprināšanai dokumentu paketi, kurā ietilpst:
Pēc dokumentu paketes saskaņošanas ir nepieciešams parakstīt dokumentus un 10 darbdienu laikā veikt iemaksu 10% apmērā no pirkuma summas HouseNet SIA kontā. Tiklīdz pirmais maksājums no Jums sasniedz mūsu kontu, dzīvoklis tiek uzskatīts par pārdotu, un šis statuss tiek atspoguļots mājas lapā www.housenet.lv. Atlikušie 90% no kopējās pirkuma summas jāpārskaita, kad ēka ir nodota ekspluatācijā un abas puses ir parakstījušas dzīvokļa pirkuma līgumu.
Pirkuma līgums
Jūs jau izvēlējāties dzīvokli? Varbūt tieši grasījāties to darīt mājā, kura nodota ekspluatācijā? Tādā gadījumā droši noslēdziet pirkuma līgumu.
HouseNet SIA nosūtīs Jums izskatīšanai dokumentu paketi, kurā ietilpst:
Ja pirkums tiek veikts, iesaistot kredītiestādes līdzfinansējumu, starp HouseNet SIA, klientu un finanšu iestādi tiek noslēgts 3 pušu līgums. Ja nav nepieciešams līdzfinansējums, šis punkts tiek izlaists.
Tālāk pie notāra jāparaksta dokumentu pakete par nekustamā īpašuma iegādi, kā arī pieprasījums par nekustamā īpašuma reģistrēšanu zemesgrāmatā.
Bankas līdzfinansējums
Veicot lielus pirkumus, bieži vien ir nepieciešams bankas līdzfinansējums. Ir vērts pamatoti novērtēt savas pirmās iemaksas iespējas, izvēlēties sev ērtāko un piemērotāko līdzfinansējuma variantu. Pirms pirkuma līguma vai priekšlīguma parakstīšanas iesakām konsultēties ar kredīta speciālistu. HouseNet SIA sadarbojas ar vadošajām bankām Latvijā un ieteiks Jums kompetentu kredīta speciālistu. Banka izskatīs Jūsu pieteikumu, pieņems lēmumu par aizdevumu, un tad Jūs varat droši rezervēt dzīvokli, noslēdzot pirkuma līgumu.
HouseNet nekustamā īpašuma iegāde ir iespējama arī ar valstij piederošās attīstības finanšu institūcijas - ALTUM atbalstu. ALTUM piedāvājumā ietilpst bankas aizdevuma garantija dzīvokļa iegādei ģimenēm ar bērniem, kuriem ir stabili ienākumi, bet kuriem nav pietiekamu uzkrājumu, lai veiktu pirmo maksājumu. Detalizēta informācija atrodama oficiālajā ALTUM tīmekļa vietnē https://www.altum.lv/lv/pakalpojumi/iedzivotajiem/majoklu-atbalsta-programma/par-programmu/
Dzīvokļa reģistrācija Zemesgrāmatā
Nesatraucieties par dokumentu noformēšanu, HOUSENET SIA profesionālais jurists un pārdošanas daļas vadītājs sagatavos līgumus, organizēs tikšanos ar notāru un palīdzēs iesniegt dokumentus Zemesgrāmatā. Mēs noteikti informēsim Jūs pa e-pastu par nekustamā īpašuma reģistrāciju Zemesgrāmatā.
Īpašuma reģistrācijas izdevumus, tādus kā valsts un kancelejas nodevas, notāra pakalpojumi, sedz pircējs. Pirms došanās pie notāra, mēs nosūtīsim Jums informāciju par visām nodevām, to apmēriem un apmaksas kārtību.
Valsts nodeva īpašuma reģistrācijai – 2 % no pirkuma summas fiziskajām personām, 6 % no pirkuma summas – juridiskajām personām. Kancelejas nodeva sastāda aptuveni 35 EUR. Valsts nodeva hipotēkas reģistrācijai – 0,1 % no kredīta summas.
Atslēgas no Jūsu jaunā dzīvokļa
Atslēgas no jaunā mājokļa Jūs saņemsiet pēc dzīvokļa reģistrācijas Zemesgrāmatā uz Jūsu vārdu. Dzīvokļa nodošanas procedūra aizņems 1,5-2 stundas. Nepieciešams atkārtoti rūpīgi aplūkot dzīvokli un parakstīt pieņemšanas-nodošanas aktu.
Garantijas
Pārdevējs nodrošina Pircējam 24 mēnešu būvniecības garantiju, kā arī ražotāja garantiju uzstādītajām iekārtām. Garantijas periods sākas ar brīdi, kad ēka tiek nodota ekspluatācijā. Tas nozīmē, ka Pārdevējs par saviem līdzekļiem 24 (divdesmit četru) mēnešu laikā pēc mājas nodošanas ekspluatācijā novērš dzīvoklī radušos konstrukcijas vai aprīkojuma defektus.
Par defektiem, kas radušies garantijas laikā, jāpaziņo Pārvaldniekam, pievienojot Garantijas paziņojumu HouseNet SIA klientu palīdzības portālā.
Dzīvokļa iegādes process ir atbildīgs solis. Ceram, ka piedāvātā informācija Jums noderēja un palīdzēja saprast nianses, kas attiecas uz nekustamā īpašuma noformēšanu. Obligāti uzrakstiet mums, ja Jums palika kādi jautājumi, neskaidrības. Mēs ar prieku atbildēsim!
ĪRES PROCESS BEZ IZPIRKUMA TIESĪBĀM
Īre ar izpirkuma tiesībām – praktisks un drošs risinājums. Izīrētājs ir juridiska persona. Dzīvokli ir iespējams īrēt uz īpaši izdevīgiem nosacījumiem: pirmā iemaksa – 10 % (tiek ieskaitīti pirkuma summas dzēšanai), līgums tiek slēgts uz laiku no 12 līdz 24 mēnešiem, īres maksa tiek sadalīta: 50 % (tiek ieskaitīti pirkuma summas dzešanai), 50 % (tiek ieskaitīti ka īres maksa), gadījumā, ja īpašums netiek izpirkts, visi maksājumi uzskatāmi par īres maksājumiem.
Nekustamā īpašuma īres ar izpirkuma tiesībām priekšrocības
Līgums paredz šādus noteikumus:
Līguma noslēgšanas kārtība
Dzīvoklis ir noteikts!
Pēc tam HouseNet SIA nosūtīs Jums izskatīšanai dokumentu paketi, kurā ietilpst:
Nākamais solis ir dokumentu parakstīšana, kā arī depozīta iemaksa 10% apmērā.
Dzīvokļa nodošanas procedūra ilgst 1,5-2 stundas. Starp HouseNet SIA, klientu un pārvaldības kompāniju tiek parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts un trīspusējas vienošanās.
ĪRES PROCESS AR IZPIRKUMA TIESĪBĀM
Īre ar izpirkuma tiesībām – praktisks un drošs risinājums. Izīrētājs ir juridiska persona. Dzīvokli ir iespējams īrēt uz īpaši izdevīgiem nosacījumiem: pirmā iemaksa – 10 % (tiek ieskaitīti pirkuma summas dzēšanai), līgums tiek slēgts uz laiku no 12 līdz 24 mēnešiem, īres maksa tiek sadalīta: 50 % (tiek ieskaitīti pirkuma summas dzešanai), 50 % (tiek ieskaitīti ka īres maksa), gadījumā, ja īpašums netiek izpirkts, visi maksājumi uzskatāmi par īres maksājumiem.
Nekustamā īpašuma īres ar izpirkuma tiesībām priekšrocības
Līgums paredz šādus noteikumus:
Līguma noslēgšanas kārtība
Dzīvoklis ir noteikts!
Pēc tam HouseNet SIA nosūtīs Jums izskatīšanai dokumentu paketi, kurā ietilpst:
Nākamais solis ir dokumentu parakstīšana, kā arī depozīta iemaksa 10% apmērā.
Dzīvokļa nodošanas procedūra ilgst 1,5-2 stundas. Starp HouseNet SIA, klientu un pārvaldības kompāniju tiek parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts un trīspusējas vienošanās.
Jūs noteikti novērtēsiet ērtības, dzīvojot klusā rajonā netālu no paša Rīgas centra. Projekts Dignājas 4 atrodas ļoti izdevīgā vietā visās šī vārda nozīmēs, netālu ir sabiedriskā transporta pieturas, skola, bērnudārzs, vairāki veikali, poliklīnika.
 |
Tirdzniecības centrs PROMO Cash&Carry |
 |
Kafejnīcas un restorāni |
 |
DUS 'Circle K' - Ziepniekkalns |
 |
Tramvajs №10 - pietura Mazā Bauskas iela |
 |
Autobuss №26 un №60 - pietura Šautuves iela |
 |
Elektromobīļu uzlādes stacija |
 |
Skola un bērnudārzi |
 |
Wash & Drive automazgātuve |
 |
8 minūšu brauciena attālumā pieejamas visas Rīgas centra dāvātās iespējas |
 |
16 minūšu brauciena attālumā – starptautiskā lidosta Rīga |
Mūsu kvalificētie konsultanti atbildēs uz visiem Jūsu jautājumiem un sniegs sīkāku informāciju.
Lai mēs varētu Jums pievērst pilnu uzmanību, lūdzu, iepriekš informējiet mūs par savu vizīti.
