квартир
девелопер объектов недвижимости
девелопер объектов недвижимости
девелопер объектов недвижимости
Просторная квартира-студия с отдельной спальней. Удобство и уют для Вас! |
Удобная планировка квартиры 2 отдельные спальни и просторная гостиная. Комфорт для Вас и Вашей семьи! |
Просторная гостиная, совмещённая с кухней, 3 отдельные спальни, 2 санузла. Ваш выбор – ваш комфорт! |
| Номер помещения |
Площадь | Продажа | Аренда в мес. |
|---|---|---|---|
| №2 | занята | ||
| №3 | занята | ||
| №4 | занята | ||
| №5 | занята | ||
| №6 | занята | ||
| №7 | занята | ||
| №8 | занята | ||
| №9 | занята | ||
| №10 | занята | ||
| №11 | занята | ||
| №12 | 3.58 м 2 | 1 500 € | 25 € |
| №13 | занята | ||
| №14 | занята | ||
| №15 | 3.28 м 2 | 1 500 € | 25 € |
| №16 | занята | ||
| №17 | занята | ||
| №18 | занята | ||
| План расположения подсобных помещений |
|---|
|
| Номер парковки |
Продажа | Аренда в мес. |
|---|---|---|
| №1 | 7 000 € | 45 € |
| №2 | 7 000 € | 45 € |
| №3 | занята | |
| №4 | 7 000 € | 50 € |
| №5 | 7 000 € | 50 € |
| №6 | занята | |
| №7 | занята | |
| №8 | занята | |
| №9 | занята | |
| №10 | 7 000 € | 50 € |
| №11 | занята | |
| №12 | 7 000 € | 50 € |
| №13 | занята | |
| №14 | 7 000 € | 50 € |
| №15 | занята | |
| №16 | 7 000 € | 50 € |
| №17 | 7 000 € | 50 € |
| №18 | 7 000 € | 50 € |
| . | ||
|
||
| План расположения парковочных мест |
|---|
|
|
БЕСКЛЮЧЕВОЙ ДОСТУП НА ПАРКОВКУ Подъезжаете к шлагбауму, набираете номер открытия ворот. Система проверяет номер звонящего по базе данных и при наличии его открывает шдагбаум. Больше не нужно каких-либо ключей, брелоков, пультов ДУ и других средств идентификации. |
С увеличением количества электромобилей, стал актуальным вопрос их зарядки.
Клиенты, покупающие парковочное место в проекте Dignājas 4, имеют возможность заказать установку персонального зарядного устройства для электромобиля на парковочном месте.
Мы подготовили для наших клиентов опции системы Умный Дом, разработанные специально для проекта DIGNĀJAS 4.
Вы можете заказать любую из предложенных опций системы Умный Дом за дополнительную плату.
Доступны семь опций, которые обеспечивают:
Опции управляются через смартфон или планшет при помощи приложений, совместимых с операционными системами Android и iOS.
Вы можете легко управлять опциями, как находясь в квартире, так и из любой точки мира через интернет.
КОМФОРТ
Многозонное управление отоплением позволяет настроить и управлять температурой в каждой комнате отдельно.
УМНЫЕ НАСТРОЙКИ
Интеллектуальный термостат можно настроить под Ваш распорядок дня.
ЭКОНОМИЯ
Выборочно устанавливайте температуру в помещениях во избежание лишнего потребления тепла – это позволит сократить до 33 % затрат на отопление.
ОТВЕЧАЙТЕ НА ЗВОНОК ДОМОФОНА СО СМАРТФОНА
Вам больше не нужно бежать к домофону, чтобы ответить звонящему в дверь. Сделайте это прямо с экрана своего смартфона! Получая видеозвонки, Вы будете точно знать, кто звонит в ваш домофон – встроенная видеокамера позволит увидеть посетителя.
ОТКРЫВАЙТЕ ДВЕРИ ЧЕРЕЗ ПРИЛОЖЕНИЕ
Чтобы пользоваться домофоном, не обязательно быть дома. Находясь на работе или в гостях, легко контролировать открытие двери через приложение. Не волнуйтесь, что ваш ребенок откроет дверь посторонним людям.
ДОМОФОН В КАРМАНЕ, ГДЕ БЫ ВЫ НИ НАХОДИЛИСЬ
Удобное мобильное приложение для операционных систем iOS и Android позволит Вам открывать двери, отвечать на звонки домофона и просматривать изображение с камер в любой точке мира, где есть доступ в Интернет.
УМНОЕ И НАДЁЖНОЕ РЕШЕНИЕ
Охрана квартиры требует внедрения современных технологий, и беспроводная сигнализация является отличным и практичным решением.
КОМФОРТ - УДОБНОЕ ОНЛАЙН УПРАВЛЕНИЕ
Возможность управлять сигнализацией из любой точки мира с доступом в интернет через iOS или Android устройство. Для iOS (8.3 и выше) и для Android (4.4 и выше)
ДИЗАЙН - СТИЛЬНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ ИНТЕРЬЕРА
Современный дизайн и беспроводная технология тонко дополнят дизайн Вашей квартиры.
УМНОЕ И НАДЁЖНОЕ РЕШЕНИЕ
КОМФОРТ - УДОБНОЕ ОНЛАЙН УПРАВЛЕНИЕ
Возможность управлять сигнализацией из любой точки мира с доступом в интернет через iOS или Android устройство. Для iOS (8.3 и выше) и для Android (4.4 и выше)
ДИЗАЙН - СТИЛЬНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ ИНТЕРЬЕРА
Современный дизайн и беспроводная технология тонко дополнят дизайн Вашей квартиры.
Большинство наших клиентов предпочитает квартиру с готовой кухней и встроенными шкафами.
Мы подготовили для наших клиентов два комплекта кухни, три комплекта встраиваемой бытовой техники и два комплекта встроенных шкафов.
Цены наших комплектов встраиваемой бытовой техники, уверенно конкурируют с предложениями интернет-магазинов и салонов бытовой техники.
При этом все услуги, связанные с доставкой, подъемом на этаж, установкой и подключением техники, приобретенной у нас вместе с кухней, для заказчика бесплатны.
Ее привезут в тот же день, что и кухню, поднимут на этаж, аккуратно встроят и правильно навесят на встраиваемые приборы фасады.
За дополнительные материалы тоже не придется доплачивать, в арсенале бригады по установке кухни есть все необходимое,
что понадобится при подключении техники к выбранному комплекту.
Выбранные комплекты можно заказать в момент оформления покупки квартиры.
Прямой кухонный комплект
Это вариант кухонной планировки , в котором комплект расположен в линию. Отсюда и второе название — линейная.
Прямая планировка универсальна и подойдет практически для любой кухни, однако есть несколько вариантов, при которых она будет смотреться и использоваться наиболее выигрышно. Одна из главных причин выбора прямых кухонь — их удобное размещение в ограниченном пространстве. Даже в совсем небольшом помещении линейный комплект не занимает слишком много места. Поэтому прямая кухня — один из лучших вариантов для владельцев небольших квартир.
Прямой кухонный комплект может стать отличным решением для небольшой кухни-гостиной или студии. Кухня не занимает много пространства и использует только самый необходимый минимум, необходимый для размещения функциональных зон.
Внимание!
Угловой кухонный комплект
Это вариант кухонной планировки, при котором комплект расположена перпендикулярно вдоль двух смежных стен. Угловой кухонный комплект глубже и вместительнее прямого.Огромные дизайнерские возможности. Готовый угловой кухонный комплект прекрасно дополняет как многокомнатные квартиры, так и одногомнатные. Этот уголок может быть дополнен и обеденным столом, и барной стойкой, и большой столовой зоной. Кухня превращается в жемчужину всего дома.
Внимание!
| 1 | Индукционная плита - Hansa BHI 68300 |
| 2 | Встраиваемая духовка - Hansa BOEI684721 |
| 3 | Bстраеваемая посудомоечная машина - ZIM 634 B |
| 4 | Встраиваемый холодильник - Candy CBL3518F |
| 5 | Встраиваемая вытяжка Faber - INKA SMART HC X A52 |
| 6 | Встраиваемая раковина для кухни Franke SID 610-40 Carbon (114.0500.019) |
| 7 | Смеситель для кухонной раковины с выдвижным изливом - Franke onikss (115.0668.279 ) |
| 1 | Индукционная плита - ELECTROLUX EIT60428C |
| 2 | Встраиваемая духовка - ELECTROLUX EOF5H50BX |
| 3 | Встраиваемая вытяжка - Cata GT-PLUS 45 BK |
| 4 | Встраиваемый холодильник - ELECTROLUX KNT1LF18S1 |
| 5 | Bстраеваемая посудомоечная машина - ELECTROLUX EEA13100L |
| 6 | Встраиваемая раковина для кухни Franke SIRIUS Tectonite Carbon 56x53 см |
| 7 | Смеситель для кухонной раковины с выдвижным изливом - Franke onikss (115.0668.279 ) |
| 1 | Индукционная плита - ELECTROLUX CIV634 |
| 2 | Встраиваемая духовка - ELECTROLUX COF6P76BX |
| 3 | Встраиваемая вытяжка - Electrolux 600 serija „Hob2Hood®“ |
| 4 | Встраиваемый холодильник - ELECTROLUX KNT1LF18S1 |
| 5 | Bстраеваемая посудомоечная машина - Electrolux EEM48321L |
| 6 | Встраиваемая раковина для кухни BLANCO SONA 45 S SILG PDUR Black |
| 7 | Смеситель для кухонной раковины - BLANCO MIDA Black HD |
Встроенный шкаф для прихожей
Функциональность. Шкаф находящейся в прихожей должен быть универсальным с точки зрения функций и годится для хранения любых предметов и вещей обихода.
Вместительность. Грамотно подобранный объем и планировка отсеков данной мебели позволит увеличить количество хранящихся вещей, что в свою очередь очень актуально для малогабаритных комнат.
Скрытность или незаметность. Искусно вписанный шкаф в планировку прихожей и общий дизайн, создадут иллюзию незаметности и месторасположения данного предмета интерьера.
Встроенный шкаф для спальни
Шкаф - простое и удобное решение для спальни. Шкаф, расположенные вдоль стены сбоку или напротив кровати, не будет занимать много места, а благодаря лаконичному дизайну и нейтральным оттенкам, и вовсе «растворится» в пространстве.
Вместительность. За счет высоты и глубины в нём помещается большое количество вещей. При правильной организации наполнения шкаф может заменить целую гардеробную комнату.
После того, как Вы остановите свой выбор на конкретном объекте, можно приступить к юридическому оформлению документов.
Процесс покупки или аренды недвижимости в HOUSENET SIA тщательно отрегулирован.
Проанализировав вопросы потенциальных покупателей и арендаторов, мы подготовили подробное описание процессов покупки недвижимости или её аренды.
ПОКУПКА КВАРТИРЫ
Хотите жить в красивом, а самое главное – в качественно построенном доме? Мудрое решение! С радостью приглашаем Вас в мир недвижимости HouseNet. У нас Вы обретете комфортное жилье и душевный покой. Ведь недвижимость HouseNet – по-настоящему ценное приобретение! Наши профессиональные консультанты покажут выбранный Вами объект в деталях – парковки, детские площадки и многое другое, расскажут о показателях качества проекта.
Предварительный договор о покупке
Вы уже определились с выбором квартиры, но дом ещё находится в стадии строительства или сдачи в эксплуатацию? Следующий шаг, обеспечивающий Вам спокойствие и уверенность – заключить предварительный договор о покупке квартиры с HouseNet SIA.
Прежде чем Вы подпишите предварительный договор о покупке, ознакомьтесь, пожалуйста, с такими важными предварительными нюансами, как:
Далее HouseNet SIA отправит Вам на рассмотрение и согласование пакет документов, который включает в себя:
После того, как пакет документов согласован, необходимо подписать документы и в течение 10 рабочих дней внести депозит, составляющий 10 % от суммы покупки на счет HouseNet SIA. Как только первый платеж от Вас поступает на наш счет, квартира считается проданной, и этот статус отражается на домашней странице www.housenet.lv. Оставшиеся 90 % от общей суммы покупки необходимо перечислить уже после того, как здание сдано в эксплуатацию и обеими сторонами подписан договор купли квартиры.
Договор о покупке
Вы уже выбрали квартиру или как раз намерены это сделать в доме, который уже сдан в эксплуатацию? В таком случае смело заключайте договор о покупке.
HouseNet SIA отправит Вам на рассмотрение пакет документов, который включает в себя:
Если покупка совершается с привлечением софинансирования кредитной организации, заключается 3-сторонний договор между HouseNet SIA, клиентом и финансовой организацией. Если в софинансировании нет необходимости - этот пункт пропускается.
Далее у нотариуса подписывается пакет документов о приобретении недвижимого имущества, а также прошение о регистрации недвижимого имущества в Земельной книге.
Финансирование банка
Совершая крупные покупки, зачастую необходимо софинансирование банка. Стоит разумно оценить свои возможности первого взноса, выбрать самый удобный и подходящий Вам вариант софинансирования. Перед подписанием договора о покупке или предварительного договора о покупке рекомендуем проконсультироваться с кредитными специалистами. HouseNet SIA сотрудничает с ведущими банками Латвии и посоветует Вам компетентного кредитного специалиста. Банк рассмотрит Ваше заявление, примет решение о выдаче кредита, и тогда Вы смело можете зарезервировать квартиру, заключив договор о покупке.
Приобретение недвижимости HouseNet возможно также с поддержкой принадлежащего государству финансового учреждения развития – ALTUM. Предложение ALTUM включает в себя гарантию банковского кредита на покупку квартиры для семей с детьми, которые имеют постоянный доход, но не имеют достаточных сбережений для совершения первого платежа. Подробную информацию Вы найдёте на официальном сайте ALTUM
Регистрация квартиры в Земельной книге
Не беспокойтесь об оформлении документов, профессиональный юрист и руководитель продаж HouseNet SIA подготовят договоры, организуют встречу с нотариусом и помогут подать документы в Земельную книгу. Мы обязательно проинформируем Вас по электронной почте о регистрации недвижимого имущества в Земельной книге.
Издержки регистрации имущества, такие как государственные и канцелярские пошлины, услуги нотариуса, покрывает покупатель. Перед визитом к нотариусу мы отправим Вам информацию о всех пошлинах, их объеме и порядке оплаты.
Государственная пошлина на регистрацию имущества – 2 % от суммы покупки для физического лица, 6 % от суммы покупки для юридического лица. Канцелярская пошлина составляет около 35 EUR. Государственная пошлина на регистрацию ипотеки – 0,1 % от суммы кредита.
Ключи от Вашей новой квартиры
Ключи от нового жилья Вы получите после регистрации квартиры в Земельной книге на Ваше имя. Процедура передачи квартиры занимает полтора-два часа. Необходимо повторно внимательно осмотреть квартиру и подписать акт приема-сдачи и договор обслуживания.
Гарантии
Продавец предоставляет Покупателю строительную гарантию на 24 месяца, а также гарантию производителя на установленное оборудование. Гарантийный срок начинается с момента сдачи здания в эксплуатацию. Это означает, что Продавец за свой счет устранит дефекты конструкции или оборудования, возникшие в квартире, в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.
О дефектах, возникших в течение гарантийного срока, необходимо сообщить Управляющему, приложив Заявление о гарантии на портале помощи клиентов HouseNet SIA.
Процесс покупки квартиры – ответственный шаг. Надеемся, что предоставленная информация Вам пригодилась и помогла разобраться в тонкостях оформления недвижимости. Обязательно напишите нам, если у Вас остались вопросы, неясности. Мы с радостью ответим!
АРЕНДА КВАРТИРЫ
Аренда квартиры является практичным и надежным решением. Арендодатель является юридическим лицом. Квартира предлагается к аренде на следующих условиях: заключается договор с Арендодателем сроком минимум на 1 год, также оплачивается Депозит в размере 1 месячной платы, указанной в договоре аренды.
Договор предусматривает следующие условия:
Порядок заключения договора:
Выбор сделан, квартира определена!
Далее HouseNet SIA отправит Вам на рассмотрение пакет документов, который включает в себя:
Следующий шаг - подписание документов, оплата депозита в размере суммы, указанной в договоре аренды за 1 месяц, также передача ключей Арендатору. Процедура передачи квартиры занимает полтора-два часа. Подписывается договор аренды, акт приёма – сдачи и 3-стороннее соглашение между HouseNet SIA, клиентом и управляющей компанией.
АРЕНДА КВАРТИРЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА
Аренда с правом выкупа практичное и надежное решение. Арендодатель является юридическим лицом. Квартира предлагается к аренде на особо выгодных условиях: первый платёж – 10 % (зачитываются как погашение суммы покупки), договор заключается на срок от 12 до 24 месяцев, арендная плата разделяется: 50 % (зачитываются как погашение суммы покупки), 50 % (зачитываются как арендная плата), в случае, если имущество не выкупается, все платежи рассматриваются как арендная плата.
Преимущества аренды недвижимости с правом выкупа
Договор предусматривает следующие условия:
Порядок заключения договора
Выбор сделан, квартира определена!
Далее HouseNet SIA отправит Вам на рассмотрение пакет документов, который включает в себя:
Следующий шаг - подписание документов, а также оплата депозита в размере 10%.
Процедура передачи квартиры занимает полтора-два часа. Подписывается акт приёма-сдачи и 3-стороннее соглашение между HouseNet SIA, клиентом и управляющей компанией.
Вы обязательно оцените удобство жизни в спокойном районе, находящемся недалеко от самого центра Риги. Проект Dignājas 4 находится в очень выгодном месте во всех значениях этого слова, рядом остановки общественного транспорта, школа, детский сад, множество магазинов, поликлиника.
 |
Торговый центр PROMO Cash&Carry |
 |
Кафе и рестораны |
 |
АЗС 'Circle K' - Зепниеккалнс |
 |
Трамвай №10 - остановка улица Маза Баускас |
 |
Автобус №26 и №60 - остановка улица Шаутувес |
 |
Станция зарядки электромобилей |
 |
Школа и детский сад |
 |
Автомойка Wash & Drive |
 |
Центр города – 10 минут |
 |
Международный аэропорт РИГА – 16 мин |
На все Ваши вопросы ответят и дадут более подробную информацию наши квалифицированные консультанты.
Чтобы мы могли уделить вам все внимание, просим заранее сообщить о своем визите.
